Hei

Eg har noen spørsmål ang. odel og salg av gard.For å gjer ei lang historia kort så er saka slik.Bestemor mi hadde en gard,far min er eldst og hadde odel på den garden,eg igjen er eldste sonen til far min og er neste odelsgut.No er det minste broren min som har kjøpt/står som eigar av gårdsbruket(gjeld både familie gården og ett anna gårdsbruk som bestemor mi eigde).Eg lurer på hvordan dette er mulig uten att eg som har odelen på garden har vore innvolvert/sagt frå meg odelen?. Dette har skjedd utan att eg har visst/merka det!.

Først så bærer det jo preg av at du har lite kontakt med din bror, og/eller at gården(e) ikke har noe stor drift siden du ikke har fått med deg hvem som driver.

Når det er sagt så har du odel, så har du odel. Men din bestemor / far kan selge garden fritt til akkurat hvem de ønsker, utenfor familie også.
Men du kan, innenfor 6 mnd (tidligere 12mnd) "ta" gården på odel. Da må du gjennom en prosess med folk utenifra og må betale pålydende pris for gården.

Det er ingen som har opplysningsplikt om dette så langt jeg vet. En eier står fritt til å selge til hvem som helst, men kjøper har den risikoen at en med (bedre) odel kan komme tilbake og kreve gården innen 6 mnd.

HEI!

Min far eier en gård på sørlandet.
hovedhuseyt brant ned, men han rebygger hovedhuset opp nå.
det er mye skog som hører til hovedhuset.
Min storesøster har odel men hun vil bare ha det uten å gjøre noe der. Hun kommer umiddelbart til å selge hele gården så fort min far dør.
Dette ønsker jeg (minste jente av tre) ikke noe av. Plassen har jeg et sterk forhold til i motsetningh til storesøster.
Hva gjør jeg?

Kjøper gården?

Chicaro: Selve odelen får du ikke gjort noe særlig med. Samtidig står faren din fritt til å velge pris på eiendommen ovenfor søstera di, hvis hun prøver å ta den tilbake på odel.

Er det som du sier nytt hus, og store mengder skog på eiendommen, og kanskje regulert noen hyttetomter eller andre ting som trekker prisen opp, skal nok søstera di slite fælt med å betale markedspris for eiendommen, om målet kun er profitt i form av videre salg! Husk at åseterett, gaver osv er det faren din som styrer hvem han vil gi til!

Robert: faren har ingenting han skulle ha sagt i en odelsløsning!

chicaro må gjøre ett av to:

1 - hvis søsteren overtar gården på odel, så må chicaro vente til søsteren skal selge den igjen. Da kan hun benytte seg av sin odelsrett, og kjøpe gården enten direkte fra sin søster hvis det blir enighet om det, eller ta gården i en odelsløsingssak fra den som kjøper den av søsteren. Det siste må skje innen 6 mnd og kan bli dyrt.

2 - chicaro kan overtale faren til å selge gården til seg selv, istedenfor søsteren. Hun risikerer da at søsteren vil prøve å ta gården i en odelsløsingssak, men den risikoen er ikke så stor hvis søsteren bare er ute etter pengene.